东莞市港澳台居民购房资料 解读

bt365娱乐官网】:东莞优化了港澳台居民的购房要求,一起来看看对于该文件的解读吧!

  我市简化港澳台居民购房相关资料要求 (政策解读)

  为贯彻落实粤港澳大湾区发展战略安排 ,方便 港澳台居民在我市就业、创业、学习、生活,根据我市住房限购有关政策要求,结合我市实际,市住建局、市不动产登记中心今天联合印发了《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2019年8月1日起施行。

  近年来,国家先后出台相关文件,规范境外个人购房管理。根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号)规定,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。其后,《住房城乡建设部等部分 关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)规定,在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。

  我市实行住房限购政策前,境外个人在我市购房执行以上文件规定。2016年10月我市实行住房限购政策后,境外个人在我市购买新建商品住房,参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。根据市住建局、市房管局、市社保局《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的弥补 通知》(东建房〔2017〕33号)规定,境外个人在本市购买新建商品住房,参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查问 时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保障 明文件等有关证明资料 ;境外出具的证明资料 ,需按有关规定进行公证、认证或转递,并附汉字文本。

  2018年8月6日,国务院办公厅印发《港澳台居民居住证申领发放方法 》,并于9月1日正式实施,港澳台居民在内地(大陆)工作、学习、生活更加方便 。2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,为进一步密切内地与港澳交流合作,为港澳经济社会发展以及港澳同胞到内地发展提供更多机会,同时粤港澳大湾区的发展可为两岸互联互通、经济社会融合创造更多腹地。东莞与港澳台有着深厚的历史渊源和密切的经贸合作,近年,我市加快实施创新驱动发展战略,积极鼓励港澳台地区人才来莞创新创业,在粤港澳大湾区的重大历史机遇下,莞港澳台合作将迈入一个新的阶段。为方便 港澳台居民在莞就业、创业、学习、生活,我市根据国家相关规划纲要及文件精神,结合实际情况,适时对港澳台居民在我市购房相关资料要求作出简化。

  根据《通知》规定,港澳台居民年满18周岁、在我市已领取居住证且个人名下在我市无住房的,可以在我市购买一套新建商品住房。港澳台居民在我市拥有一套及以上住房的,暂停向其销售新建商品住房。符合资格的港澳台居民在我市购买新建商品住房的,需提供自己 身份证明(香港、澳门特别行政区居民需提供香港、澳门特别行政区居民身份证或港澳居民来往内地通行证,台湾地区居民需提供台湾居民来往大陆通行证)、在我市领取的港澳台居民居住证以及《东莞市购房人家庭商品住房情况查问 记录》。

  本《通知》自2019年8月1日起施行。其他境外个人在我市购买新建商品住房,仍按《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的弥补 通知》(东建房〔2017〕33号)执行。下来,我市将继续认真贯彻执行国家和省房地产工作相关决策安排 ,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

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